• RD ve Velkém Chvojně

    2 980 000 Kč

    REZERVOVÁNO

Bydlení v naprostém soukromí

Už máte dost boje o parkovací místo na přelidněném sídlišti? Chcete bez strachu pustit své děti ven? Nastala doba přestěhovat se do nového? Mám pro Vás řešení!

Dům jen kousek od Ústí nad Labem.

Seznamte se.
Podívám se na galerii Podívám se na popis

Tohle bude váš nový domov...

Rodinný dům na začátku malebné obce Velké Chvojno je přízemní stavbou s ideální velikostí, a to 4+1. Vznikl z původního zahradního domku, jako spousta dalších domů tady, a to přístavbou, která proběhla v roce 2014.

Dům leží na rovném a celodenně slunném pozemku s jižní orientací, který je obrostlý tújemi a dalšími jehličnany ze všech stran, které zajišťují naprosté soukromí jak v domě, tak při vašem relaxování na zahradě.

Zahrada je přístupná z hlavní silnice a plně dostačující na parkování 2 automobilů. Kromě těchto parkovacích míst je na pozemku také garáž, která je nyní využívána jako dílna.

7 km

do Ústí nad Labem

4+1 dispozice

ideální velikost pro rodinu

3,5 km

dálnice D8

188 kwh/m2/rok

energetická náročnost "C"

120 m2

užitná plocha

850 m2

pozemek

O nemovitosti

O domě

Původní půdorys stavby byl se zastavěnou plochou 58 m². V těchto prostorách nyní najdete obývací pokoj, technickou místnost a kuchyň se vstupem na půdu.

V roce 2013 byla provedena přístavba zádveří, vstupní chodby a koupelny.

V roce 2014 proběhla také přístavba 3 ložnic, z níž jedna je zpřístupněna z kuchyně a další dvě z obývacího pokoje. Na přístavbu byly použity plynosilikátonové tvárnice o tl. 350 mm (pórobeton) a zdivo bylo z vnějšku zatepleno 50 mm polystyrenem.

Aktuální zastavěná plocha domu je 127 m2.

 

Tato přístavba zatím nebyla zkolaudována - veškerá dokumentace ke kolaudaci je k dispozici a STÁHNOUT SI JÍ MŮŽETE ZDE:


Okna domu jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění objektu zajišťuje krb s výměníkem umístěný v části kuchyně.  Ohřev vody v domě zabezpečuje 200 l. kombinovaný bojler (krb + elektrika). Střešní krytinou je kanadská šindel.

Dům je napojený na vodovod, kanalizaci a elektřinu a nachází se v CHKO Českého středohoří (II.-IV. zóna). Plynofikace v obci není zbudována.

 

O ZAHRADĚ

Zahrada má ideální velikost na údržbu i relaxování, a to 723 m2. Pohodlně zde tak zaparkujete se dvěma vozy, a nemusíte využít ani garáž (33 m2), která nyní slouží jako dílna. 

Zahrada je obrostlá tújemi a dalšími jehličnany ze všech stran, které zajišťují naprosté soukromí.

 

Financování

PLÁNUJETE PRODEJ SVÉ NEMOVITOSTI?

Realitní makléř

Kateřina Maříková

Na začátku všeho byla obrovská touha dát klientům víc, než bylo v Teplicích zvykem. Zažité způsoby prezentace nemovitostí, řízení prodeje a práce makléřů byla pro mě spíše odrazující a jak je mým zvykem – chtěla jsem dělat věci jinak, efektivně a lépe.

Obrovské štěstí jsem měla na lidi, proto pracuji i se svým partnerem Tomášem pod záštitou JUSTO Česká republika. Díky tomu Vám mohu nabídnout zpracování nejen videoprohlídky a profesionálních fotografií, ale také vlastní web Vaší nemovitosti a další inovativní nástroje ke zefektivnění a zrychlení prodeje.

První krok je na Vás, s tím ostatním Vám pomohu.

O lokalitě

OBEC VELKÉ CHVOJNO

Obec Velké Chvojno se nachází na území CHKO České středohoří, 7 km od Ústí nad Labem, 17 km od Děčína, 19 km od Teplic a necelé 4 km od nájezdu na dálnici D8. Leží v nadmořské výšce okolo 420 m.n.m.. Samostatnost získala v roce 1998, přesto se může pochlubit bohatou historií. Spolupracuje s obcemi v Mikroregionu Labské skály. Je členem MAS Labské skály a Sdružení místních samospráv.

Má 6 místních částí - Arnultovice, Luční Chvojno, Malé Chvojno, Mnichov, Velké Chvojno a Žďár, ve kterých bylo k 1.1.2016 847 obyvatel.Stává se atraktivním místem pro pěší turistiku a cykloturistiku. Blízkost dálnice je předpokladem dalšího rozvoje obce.

Velké Chvojno se podle počtu obyvatel řadí mezi středně velké obce. Současný trend demografického vývoje je příznivý. Do obce se stěhují mladí lidé, kteří v obci koupili či staví rodinný dům. Pro rodiny je Velké Chvojno ideálním místem k žití i z pohledu plné občanské vybavenosti:

  1. Základní škola vyučuje žáky I. stupně ZŠ, tj. 1. – 5. ročník s výukou anglického jazyka. Součástí ZŠ je knihovna s PC učebnou a školní družina. 
  2. Mateřská škola Domeček Velké Chvojno je venkovská jednotřídní škola s kapacitou do 28 dětí.
  3. doktor
  4. obchod
  5. dopravní obslužnost MHD (min. 1x za hodinu), a další...

Kontaktujte mě

Máte-li zájem o nemovitost, neváhejte se na mě obrátit.

Kontaktní formulář

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.